Manutenção Predial e Gestão de Contratos de Serviços

Na Polo Condomínios, entendemos que a manutenção predial é fundamental para preservar a infraestrutura e o bem-estar de todos os moradores. Aliada à gestão de contratos de serviços, oferecemos um serviço completo que garante a segurança, funcionalidade e a valorização do patrimônio. Nossa abordagem é proativa, focada tanto em manutenções preventivas quanto corretivas, sempre com o acompanhamento de fornecedores qualificados e uma gestão eficiente dos contratos.

Nossos serviços incluem:

Manutenção Preventiva
A manutenção preventiva é essencial para evitar problemas futuros e prolongar a vida útil das instalações do condomínio. Com uma equipe experiente e qualificada, realizamos um acompanhamento contínuo para identificar e resolver possíveis falhas antes que se tornem grandes problemas. Nossas ações incluem:
- Elaboração de um plano de manutenção predial anual;
- Inspeções regulares de elevadores, bombas, redes hidráulicas e elétricas;
- Controle da qualidade do ar, sistemas de iluminação e pintura externa;
- Verificações periódicas de sistemas de segurança, como câmeras e alarmes.
Manutenção Corretiva
Quando imprevistos acontecem, é essencial agir com rapidez para evitar transtornos aos moradores e prejuízos ao condomínio. Nossa equipe está sempre pronta para realizar manutenções corretivas, atuando com eficiência na resolução de problemas emergenciais, como:
- Reparos em encanamentos e vazamentos;
- Correção de falhas elétricas ou interrupções de serviços;
- Recuperação de estruturas danificadas, como pisos, telhados e fachadas.
Gestão de Contratos de Serviços
Administramos todos os contratos com prestadores de serviços essenciais ao condomínio, garantindo que os fornecedores entreguem os serviços com qualidade e dentro dos prazos estabelecidos. Mantemos uma relação próxima e transparente com os contratados, o que inclui:
- Negociação de contratos com empresas de limpeza, portaria, segurança, jardinagem, entre outros;
- Monitoramento do cumprimento dos serviços contratados;
- Renegociação de valores e prazos para otimização de custos;
- Revisão de contratos periodicamente para garantir as melhores condições ao condomínio.
Supervisão e Acompanhamento de Obras e Reformas
Para condomínios que necessitam de obras ou reformas, oferecemos uma gestão completa do processo, desde a contratação dos prestadores de serviço até a entrega final da obra. Garantimos que tudo seja executado dentro dos padrões de qualidade e segurança, seguindo as regulamentações. Nossas responsabilidades incluem:
- Coordenação de reformas em áreas comuns, como piscinas, garagens e áreas de lazer;
- Supervisão de projetos de modernização de fachadas ou áreas técnicas;
- Acompanhamento de prazos, custos e padrões de segurança.
Controle de Equipamentos e Instalações
Realizamos o monitoramento constante dos equipamentos essenciais do condomínio, como elevadores, geradores, bombas de água, sistemas de aquecimento e ar-condicionado. Este controle garante que todos os sistemas funcionem corretamente, evitando interrupções inesperadas. Nosso serviço envolve:
- Registro de manutenções e intervenções em equipamentos;
- Controle de contratos de manutenção preventiva e corretiva;
- Atualização de licenças e alvarás de operação.
Gestão Ambiental e Sustentabilidade
Também estamos comprometidos com a sustentabilidade. Implementamos práticas que reduzem o impacto ambiental do condomínio e geram economia. Atuamos em:
- Instalação de sistemas de coleta seletiva de lixo;
- Implementação de projetos de reuso de água e uso de energia solar;
- Acompanhamento de projetos de eficiência energética e redução de consumo de água.